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居住区建设充电桩规程 - 居民区充电桩安装规定

新能源充电桩 1年前(06-02) 57

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、大致总结了安装充电桩的基本必要条件1可以安装充电桩的停车位2获得小区物业的同意3电力局报装成功有些城市一定要求要到电力局报装，有些城市则不需要，只是报装之后，会有单独的新能源电表4可以施工所。

北京市法规：鼓励单位和居民区充电桩对外开放，且固定车位充电设施“应装尽装”。因此政策是鼓励用户在停车位安装充电桩的，而小区物业应该积极配合业主安装充电桩。

（图片来源网络，侵删）

小区安装充电桩的国家政策有加强现有居民区设施改造、规范新建居住区设施建设、做好工程项目规划衔接、引导业主委员会支持设施建设、发挥开发商等产权单位主体作用等。

1、根据省***发布的《关于加快新能源汽车产业创新发展的意见》规定，新建公共停车场及新增的路内收费停车位应按不低于30%的比例建设快速充电桩。

2、新能源汽车充电桩安装政策包括大工业用电、分类目录和峰谷分时。首先，对于向电网经营电动汽车交直流充电桩的企业，其直接报装接电的经营性集中式充换电设施用电将执行大工业用电价格。在2020年前，这些充电桩将暂免收基本电费。其次，充电桩按其所在场所执行分类目录电价。

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3、小区安装充电桩的国家政策有加强现有居民区设施改造、规范新建居住区设施建设、做好工程项目规划衔接、引导业主委员会支持设施建设、发挥开发商等产权单位主体作用等。

4、国家对安装充电桩的政策主要包括以下几个方面：土地政策：***鼓励电动汽车和充电桩的安装，因此在土地政策上给予了一定的支持。一般来说，***会给予安装充电桩的企业或个人一定的土地使用优惠，或者提供土地租赁补贴。

5、不但要有车位产权，而且所属车位要邻近墙体或墙柱以便充电设施安装，如果所属车位刚好是三连车位的中间位置，则不能申请安装充电桩。业主满足上述条件后，小区物业方还会将车主安装新能源汽车充电桩事宜在小区进行为期七天的公示，并征求车位相邻的其他车位产权人意见。

1、法律分析1国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的2多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电。

2、国家鼓励在居民区、单位内部停车场、公共停车场以及高速公路服务区等场所建设充电桩。同时，规定新建住宅小区停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件，大型公共建筑物配建停车场、社会公共停车场建设充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于10%。

3、充电过程中，车辆严禁启动或移动，严禁带电插拔充电插头。充电结束后、行车前，驾驶员应确认充电终止以及充电设备与电动汽车物理分离。严禁使用金属物体触碰充电枪接口、纯电动汽车充电口。

4、小区安装充电桩的国家政策有加强现有居民区设施改造、规范新建居住区设施建设、做好工程项目规划衔接、引导业主委员会支持设施建设、发挥开发商等产权单位主体作用等。

5、法律分析：禁止***用存在安全隐患的直通电缆加普通家用插头的连接方式。大于16安培的充电方式要求在车辆插座和供电插座安装电子锁和温度传感器。法律依据：《中华人民共和国***信息公开条例》第七条各级人民***应当积极推进***信息公开工作，逐步增加***信息公开的内容。

法律分析：加强现有居民区设施改造。根据电动汽车发展规划及应用推广情况，按“适度超前”原则，供电企业要结合老旧小区改造，积极推进现有居民区（含高压自管小区）停车位的电气化改造，确保满足居民区充电基础设施用电需求。规范新建居住区设施建设。

易车讯日前，针对小区装充电桩物业要额外收费，解释为增容服务费和管理费，是否合理的问题，成都市住建局给出了明确的说明，包括不得擅自设置门槛，不得收取无实质***内容的费用等相关内容。

只能安装7KW以下的充电桩根据相关规定，功率小于7KW的充电桩只能安装在建筑首层、负一层或外墙敞开式多层停***首层；而大于7KW的充电桩则不允许安装在室内，因此地下***能够安装的充电桩就只有额定功率小于7KW的。

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