充电桩小区必须建设吗现在 - 小区充电桩要求
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小区物业消防要求必须要有电动车充电桩吗?
有条件的住宅小区、楼院，应当结合实际设置电动车集中停放及充电场所。根据《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》第二条 落实停放充电管理责任。
从国家政策来看，小区的配套设施是需要安装电动车自行车充电桩的具有强制性；电动汽车暂时还没有强制性的要求。
法律主观：《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》明确了充电桩进小区政策。根据规定，物业公司必须配合充电桩的安装工作，并不得借机收取费用。如果物业不允许安装的，可以向住建委投诉。
总理发话:新建住宅必须配电动车充电桩
1、会议明确提出，新建住宅小区的停车位必须预留充电设施，比例达到100%。大型公共建筑和停车场的建设也不能忽视，其预留充电设施比例不得低于10%。***将城市规划与停车场建设紧密结合，加快充电桩、城市充换电站和城际快充站等设施的建设。
2、要求新建高速公路服务区应同步建设充电基础设施，加快既有高速公路服务区充电基础设施改造，新增设施原则上应***用大功率充电技术。在车流量较大区域、重大节假日期间等适度投放移动充电基础设施，增强充电网络韧性。三是建设互联互通的城市群都市圈充电网络。
3、《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》中提出了住宅小区安装充电桩的相关规定措施：简化规划建设审批。各地要按照简政放权、放管结合、优化服务的要求，减少充电基础设施规划建设审批环节，加快办理速度。
小区充电桩新法律法规
1、国家多部委联合颁发《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》针对充电桩进小区政策明确，要求物业公司必须配合充电桩安装工作，并不得借机收取费用。如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电桩必须单独安装独立电表。
2、法律主观：禁止电动车上楼充电的法律法规是：严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电，确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。法律客观：《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》第三条规范电动车停放充电行为。
3、国家对小区安装充电桩的规定主要包括小区安装充电桩的基本要求、建设与管理、使用与监管等方面的内容。这些规定旨在促进小区充电桩的建设和管理，满足居民电动汽车充电需求，推动新能源汽车的发展。同时，规定也强调了小区居民、运营管理单位和国家相关部门的责任和义务，确保充电桩的正常运行和使用。
4、《民法典》与日常生活（三十七）小区车位与充电桩.（一）小区车位 第二百七十五条[车位、 ***的归属]建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、*** 的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。
5、《居民区电动汽车充电基础设施建设管理示范文本》《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》 法律分析：国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的。
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