实地调研充电桩建设工作 - 推进充电桩基础建设
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老旧小区充电桩改造调研报告
广告收益 车棚不做完全敞开式，两头留挡板、充电桩空白处做广告位出租，广告费参考电梯收益，一个充电桩每年大概收益1000元。
现拟对华夏豪门、世纪尊园、金佩家园、润景豪庭、瑞景桦庭、上城国际及亨通家园7个小区进行试点改造，总建筑面积万平方米，涉及住户5990户。收益分析 广告收益 车棚不做完全敞开式，两头留挡板、充电桩空白处做广告位出租，广告费参考电梯收益，一个充电桩每年大概收益1000元。
作者在调查中发现，部分开发商对”智能”一词极其敏感，听说是”智能小区”一般都会对充电桩建设开绿灯，有些开发商甚至会主动提出要在开发的智能小区内建充电桩。
充电桩怎么建设
充电桩建设流程的第一步是确认充电条件 在安装私人充电桩前，首要步骤是确认能否满足安装条件，包括是否拥有固定的停车位以及小区物业是否对此持支持态度。为了获得物业的许可，需要提交两个关键文件：一份是《停车位安装电动车汽车充电设备申请》，另一份是《车位使用权限》的证明。
自己建充电桩流程如下：用户得先和物业沟通，征得物业同意，并开具小区物业同意安装充电设施的证明。用户需要提供“用电主体资格证明”，包括业主身份证、用电电子权属证明。具体充电设施安装条件后，供电公司会免费为业主提供整个充电线路的施工改造。
法律分析：电力安装充电桩需要满足：车位产权证或长期租用固定车位。如果没有，请与物业沟通或安装小区公共充电站。车位图。将周边环境拍摄下来即可。物业许可。法律依据：依据《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》规定：（四）加强专项规划设计和指导。
首先要有对应的可建设充电桩的场地，如空地、停车场等，确定充电桩的建设规模和数量，除此之外，要制定项目的预算，以及***购设备的情况等。备案：前期准备工作做好以后，就可以到对应的部门进行备案了，比如省、市监管平台，然后到地方发改委提交资料。通过各部门的审批以后，就可获得备案证了。
充电桩企业(推动电动汽车充电基础设施建设的重要力量)
1、科陆电子 科陆公司是由国家科技部认定的国家火炬***重点高新技术企业，成立于1996年，专业从事用电管理系统、电子式电能表、标准仪器仪表及软件产品的研发、生产和销售。和顺电气 公司是国内同行业中唯一一家产品面覆盖了从高压到低压、从谐波治理到无功补偿并且全部实现动态治理和补偿的企业。
2、浙江万马新能源有限公司，万马集团旗下，充电桩十大品牌，较早从事电动汽车充电站设备开发，国内电力企业及电动汽车制造企业的充电设备知名供应商。
3、中恒电气（002364），是一家集科研开发、生产经营、技术服务为一体的民营股份制高新技术企业，也是中国智能高频开关电源行业的龙头企业。
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