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物业建设电动车充电桩 - 物业建充电桩合法吗

新能源充电桩 1年前(03-20) 36

本篇文章给大家分享物业建设电动车充电桩，以及物业建充电桩合法吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

文章信息一览：

充电区域的长度测量；距离停车位的位置测量，确保其他车辆能正常出入；明确配电箱位置，确认电源线的走线距离；明确地下***是否有潮湿渗水；明确光线是否充足；测试地下***的信号是否稳定。

可以安装，需物业公司盖章同意并到当地电业局申请安装和走线。但开发商或物业公司以安全为由，拒绝同意业主安装，这样做是不合法的。

（图片来源网络，侵删）

可以。但是，充电桩一般要结合停车场（库）的停车位建设。充电桩按照安装地点，可分为公共充电桩和专用充电桩。公共充电桩是建设在公共停车场（库）结合停车泊位，为社会车辆提供公共充电服务的充电桩。

地下***能装集体充电插座和充电桩。地下***可以安装充电桩，但如果是小区业主为了充电更加方便，私自安装充电桩，这是不允许的，因为许多地下停车场属于人防工程，建设和使用标准较为严格，不能私自改建。

根据相关规定，小区不能私自扯线、安装充电桩等设施，只能使用小区招标建设的统规范化的充电桩进行充电。

（图片来源网络，侵删）

私自加装一般是不可以的，因为需要接电线，涉及到功率和布线，最少也需要取得物业的同意。

1、法律分析1国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的2多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电。

2、法律分析：物业有权利拒绝。因为想要安装充电桩的话就需要走线路，这个线路需要在公共位置更改线路。物业就是管理小区内的公共设施和公共场所的一切事务的，那么安装充电桩势必会和物业管理部门的一些权力所冲突。

3、小区充电桩新法律法规地区不同，标准也是不同的，具体如下：广州市法规：物业服务人应当配合业主和相关单位，做好新能源充电桩相关设施设备的安装、维修、养护和改造工作。

4、根据查询律图网得知，国家对小区安装充电桩的规定如下：国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，并不是说物业不允许安装就可以拒绝安装。

5、法律分析：如果经过申报之后相关部门同意就合法，但是需要全体居民同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

需要。根据查询《消防法》和《建筑设计防火规范》中条例显示，在任何建筑物中，包含，小区，商场外，街道上，安装充电桩都必须需要消防部门审批检查合格之后才可以进行安装。

新能源电动车安装充电桩不一定需要小区业委会批准，除非是小区电容不足，需要统一申请增容的情况。如果小区电容不足满足所有业主的需求，物业就需要和业委会及业主统一协商增容出资比例。

【太平洋汽车网】充电桩需要审批，充电桩建设审批流程分为以下几步：首先确认是否符合安装充电桩的条件。这一条是最基本的，如果不允许安装，其他的都不用考虑了。一般要求有自己的专用停车位和有足够的供电条件。

需要用电，所以首先需要所在区的电局审批，安装还需要电业局派工程队为你安装，当然钱需要你出。其次要得到物业的审批，因为小区归物业管理。如果是你收费，还需要得到物价局的审批。

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