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小区公共充电桩建设征地 - 小区建充电桩法律问题

新能源充电桩 1年前(05-02) 32

文章阐述了关于小区公共充电桩建设征地，以及小区建充电桩法律问题的信息，欢迎批评指正。

文章信息一览：

1、居民区内允许安装汽车充电桩。居民区安装汽车充电桩需要符合以下条件：物业管理允许。在居民区内安装汽车充电桩需要获得物业管理方的允许，如果物业管理方不允许，则不能安装；不影响其他业主的正常使用。

2、法律分析是有政策要求的国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时。

（图片来源网络，侵删）

3、根据查询律图网得知，国家对小区安装充电桩的规定如下：国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，并不是说物业不允许安装就可以拒绝安装。

4、不得以充电桩存在安全隐患为由，消极对待，甚至阻挠充电桩基础设施的合法建设需求，而应依法依规积极作为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九条民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。

1、小区安装充电桩的国家政策有加强现有居民区设施改造、规范新建居住区设施建设、做好工程项目规划衔接、引导业主委员会支持设施建设、发挥开发商等产权单位主体作用等。

（图片来源网络，侵删）

3、一是在设施安装上，要求在既有居住区加快推进固定车位充电基础设施应装尽装；新建居住区严格落实充电基础设施配建要求，确保固定车位按规定100%建设充电基础设施或预留安装条件。

4、因此政策是鼓励用户在停车位安装充电桩的，而小区物业应该积极配合业主安装充电桩。

小贴士：《同意建设意见书》可以通过右上角分享至微信或QQ好友，然后导出打印。所有材料准备好后，点击【开始办理】，填写详细地址和申请的电表容量。小贴士：电表容量即充电桩功率，请联系4S店确认充电桩需要的功率。

充电桩的信息化建设及营销策略在当前信息化时代，经营性充电桩需要考虑到信息化建设的问题。此时需要建立一套完善的信息化管理系统，并且需要考虑到线下营销策略。

【法律分析】：办充电桩站需要的手续如下：车位产权证或长期租用固定车位，如果没有，请与物业沟通或安装小区公共充电站；车位图，将周边环境拍摄下来即可；物业许可。

例如，如果是在小区内安装，可能需要与物业和业主委员会进行沟通，确保选址符合相关规定并得到邻居的认可。第二步：申请电力增容由于充电桩的功率较大，可能需要申请电力增容。

不需要。安装充电桩不需要前后邻居姓名，但需要征得邻居同意。

对于使用公共车位的居民来说，在申请前与周围邻居进行交流并取得他们的支持至关重要。他们可以向邻居解释充电桩的重要性，并告知它所带来的环境改善和便利性提升等好处。

当然可以安装了，现在可以安装私人充电桩不论在什么地方都能申请。像我在小城镇工作，公用充电桩很少，我就在自己家安装了一个小充嗨跑家用充电桩。

充电站的用地性质为加油加气站用地。国家制度规定，土地属国家所有和集体所有。建设新能源充电站的土地性质是公众服务，所以属于公共设施用地。公共服务设施用地简称公建用地。

车位需求：为了方便用户充电，安装充电桩需要有合适的停车位。停车位应当具备合适的面积和通道，以便车辆停放和操作充电设备。土地使用权：安装充电桩需要获取土地使用权。

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