商住用地可以建设充电桩吗 - 商住用地可以建工厂吗
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文章信息一览：
关于充电桩的政策
国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，并不是说物业不允许安装就可以拒绝安装。 多部委联合颁发了《关于推动物业管理区域新能源小客车和私家车充电设施安装的通知》，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉。
用于弥补建设和运营过程中的成本。例如，中国***就曾出台政策，对新能源汽车充电桩建设给予30%的财政补贴。这些补贴可以用于购买充电设备、建设充电站点、升级充电设施等。
小区安装充电桩的国家政策有加强现有居民区设施改造、规范新建居住区设施建设、做好工程项目规划衔接、引导业主委员会支持设施建设、发挥开发商等产权单位主体作用等。
在充电桩扶持政策中，财政补贴是一种常见的手段。***可以通过对充电桩建设和运营给予一定的资金补贴，降低建设和运营成本，从而吸引更多的企业和个人参与到充电设施的建设和运营中来。
广州市法规：物业服务人应当配合业主和相关单位，做好新能源充电桩相关设施设备的安装、维修、养护和改造工作。北京市法规：鼓励单位和居民区充电桩对外开放，且固定车位充电设施“应装尽装”。
充电桩“乡乡全覆盖” 新能源汽车下乡之途的顺利与否，既关系到能否打开新的内需蓝海，也与农村居民生活水平的提高及乡村振兴步伐息息相关。
私人可以申请小区公共充电桩吗?
1、【太平洋汽车网】私人可以建设充电桩。私人只要拥有停车位和物业许可，便可报装充电桩，个充电桩的投资成本依位置远近约为5000元至1万元。
2、对于占用小区公共场所的项目，如小区停车场等，还需提供业主委员会或者物业出具的充电基础设施建设的同意书。（2）如用户仅租用车位，同时需提供车位拥有者的同意材料、业主身份证明材料以及电费担保书、客户声明。
3、法律分析1国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的2多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电。
四大地产商涉足充电桩建设,能解充电难题吗?
1、在“越建越亏”的背景下，充电桩企业扩张积极性显然会受到打击。而“盈利难题”影响的不只是充电桩运营企业的利润，更影响新能源车主们的充电体验：若充电桩建设速度追不上新能源汽车销量增长速度，那么充电难题将会进一步加剧。
2、加大充电桩的建设力度，把充电桩纳入共享平台，开展更换电池和电池租赁服务等方法都能帮助解新能源车充电难的问题。
3、对于很多已建成的小区，小区原有的停车位就很紧张，更何况安装新能源汽车充电桩，尤其是一些老旧小区建成较早，在住宅电容规划上没有考虑过额外的诸如充电桩之类的用电设施等。
4、如果想要建设私人充电桩，会有更多的资金流入，同时运营的服务费用也会出现问题，这样就会导致小区中的固定电位出现更大的投资，而这也非常难以协调。
充电桩属于什么用地
我们国家制度规定，土地属国家所有和集体所有。建设新能源充电站的土地性质是公众服务。
亲，为您查询到新能源充电站用地政策规定是明确充换电设施土地用途依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007），充换电设施用地的土地用途为公共设施用地，充换电设施用地包括建设充电站、电池配送站等设施所占土地。
属于商业用地。作为电网配用电侧的电动汽车充电桩，其结构的特殊性决定了自动化通信系统的特点是被测点多且分散、覆盖面广、通信距离短。
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